规范版设备租赁合同（共13篇）精选

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篇1：规范版设备租赁合同

出租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)：身份证号：身份证号：

经甲乙双方协商，共同达成租赁协议如下：

1、甲方将房屋租给乙方居住，租期定为( 年月日至年月日)。

2、月租金为元，乙方在签订合同后按月交，每月日内支付全月租金。

3、甲方收取乙方租房押金元。

4、租赁期间，乙方不得将房屋转租给他人，同时乙方有义务维护房屋的完整和清洁，爱护室内设施，如有损坏，由乙方自费修复(自然陈烂除外)。

5、防火、防盗。乙方应经常保持室内、楼梯间、卫生间的整齐清洁，不得乱丢垃圾、烟头，特别是卫生间下水道不能丢杂物，关好门窗、不得乱接电线等，若乙方在租赁期间发生财物损失及人身意外，后果由乙方自己负责。

6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。

7、水电费、垃圾费、收视费及其它公摊费用，由乙方负责。

8、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。

甲方(签名)：乙方(签名)：电话：电话：

年月日年月日

篇2：规范版个人设备租赁合同

出租方: 承租方：

一、乙方承租甲方设备明细如下表：

二、设备服务范围

1、由于本合同中所提供的服务仅限于设备的租赁，对乙方的工程质量、进度等问题无连带责任。

2、甲方设备仅供乙方使用，乙方未经甲方同意不得向第三方转租甲方设备，甲方有权终止合同。

三、付款方式1、乙方应在设备进场提前5天向甲方预付万元设备进出场费及租赁使用费，其中租赁费元，设备运费元。

2、租期按30天计算，乙方应提前5天预付下月租金，在工程完工(设备退场)两周内结清全部余款。

四、甲方的权利及义务：

1、甲方根据乙方要求，在规定的时间进入施工现场。 2、当乙方违章指挥强制作业时，甲方工作人员有权制止。 3、甲方每辆设备配备名机手配合乙方正确使用设备并听从现场人员指挥调动。

4、设备因故障而停止运作3天以上不计台班费(含3天)，因其他原因造成设备停机台班费照常计费(如下雨、等候、监理要求停工等非甲方设备故障及人员责任外的原因)。五、乙方的权利及义务

1、保障甲方设备及出场道路畅通，协助甲方卸车、装车，保障设备安全进出场。

2、由于乙方安全措施不利，指挥不当造成人身安全事故，由乙方全部负责。

3、施工质量没有达到技术要求，乙方有权制止并及时采取措施, 如发现问题而不止,继续施工造成质量事故，则与甲方无关，由乙方负全面责任。

4、负责施工现场存放设备的看护及看护费，承担因看护不严而造成的设备损失、损坏、丢失等，按损失程度给予赔偿。5、乙方负责机手的食宿问题及施工现场及生活区人身安全，当出现故障不能排除时及时通知甲方。

6、不准将甲方设备擅自转租、抵押、抵债和变相转卖，否则承担因此造成的全部损失，并给予赔偿。在租凭期限内调运设备需经甲方同意，月租金不变。六、违约责任：

1、乙方未能按期支付租金，甲方有权终止设备使用，每延迟一天

加收月租金的2%滞纳金，并保留将设备撤回的权利，工程完工两周

后拖欠款按照施工单位向银行计划外贷款收取滞纳金。 2、在工程完工一周内协助甲方将设备安全退场，如因乙方原因

致使甲方设备停留在施工现场而不能安全撤离，除负责设备安全外，每推迟一天追加3万元停滞费，计入租赁费中。 3、遇到国家政策、法规强制执行及不可预见的自然灾害影响本合同执行，双方协商解决。

4、甲乙双方任何一方有违约行为，赔偿对方因违约造成的所有直接经济损失，最低位月租金的10%违约金。七、双方共同的权利及义务：

1、遇有争议，甲乙双方本着友好合作的精神协商解决;当商定不成时，由甲方所在地主管部门仲裁解决。

2、除本合同相关条款规定以外，双方的其他索赔要求均按《合同法》的规定办理。八、补充条款：

九、本合同自签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇3：简单版设备租赁合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方协商一致，就乙方向甲方承租以下设备达成协议：

一、设备的使用地点及工程情况：

二、租赁设备概况

四、甲方的基本责任：

1、提供技术型良好的设备。

2、设备进入乙方施工现场厚，甲方机手服从乙方施工管理人员的调度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。

3、甲方机手应该按设备操作规程施工。

五、乙方的基本职责：

1、为甲方机手提供食宿。

2、乙方负责设备在施工现场的看护并保证设备、人员的安全。由乙方原因造成的设备损坏或丢失，由乙方负责赔偿。

3、乙方不得强迫甲方机手违章作业或超负荷工作。

4、乙方应在交货地点检查验收租赁机械设备，同时将签收盖章后的机械租赁收据交给甲方

5、乙方对甲方进入施工现场的机手要进行安全培训。

六、结算方式及相关事宜：

1、租赁期间：自年月日至年月日，开始计算租金。如乙方提前使用，则从使用日期开始计算租金。租赁期满，乙方将设备完好交给甲方后，办理退场手续。如乙方继续租用需签订续租合同，续租不足一个月时，租赁费按实际天数计算。

2、结算方式：设备租赁费按包月计算,首月 3.8万元/月，次月 3.6万元/月，第三月 3.4万元/月，第四月 3万元/月，第五月 2.8万元/月，第六月 2.6万元/月，乙方在甲方确认设备后向甲方支付首月租金 3.8万元，并且完全支付进场和反程运费押金 5000 元后办理提货手续。反程运费押金在租赁期满三个月时从当月租金中扣除。乙方应在每月提前五日向甲方交付下月租金。如到期未付租金，甲方有权停机或将设备撤场，所造成的损失由乙方承担。本设备按月结算。如使用不足一个月，按整月结算。超过一个月以上，超出部分按天计算( 元/天)。

3、运费的承担：设备的进场费用由乙方承担，退场费用由甲方承担。如租期不足三月，则退场费由乙方承担，乙方应在设备退场前五日内通知甲方。

4、工作时间：每月工作时间不得超过300小时，超出部分按10小时折合一天计算机械租金和机手加班费。

5、油料提供：乙方负责提供在租赁期间内设备运行所需的符合运行标准的油料，否则造成的停机损失由乙方承担。

6、设备维修：乙方应协助甲方机手作好设备的维修工作，所付的维修费用用以甲方机手签字为准每月每台维修费超过元以上的部分由甲方承担，元以下的部分由乙方承担。另乙方承担摊铺机叶片、滤芯等低值易耗品的费用。

7、设备因故障造成的停工每月累计布超过3天(维修时累计12小时折合一天)，若超出三天，则超出的天数不计租赁费。

8、设备租赁期间，乙方如需转移工地施工，必须征得甲方得书面同意，并保证甲方设备在该协议结束后返回。

七、本合同的附件时本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同附件包括：租赁合同附表、租赁机械收据、及甲、乙双方通过协商做出的补充规定。

八、争议的解决：

有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的有关条款友好协商解决。如协商不成，提交甲方所在地的仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。仲裁费和胜诉方的律师费由败诉方承担。

九、本合同壹式贰份，由甲、乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章(合同章)之日起生效。

十、如本合同未加盖甲方合同章，则视为无效合同。

篇4：简单版设备租赁合同

出租人(简称甲方)：_______________

承租人(简称乙方)：_______________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照诚实信用、平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、乙方因建设工程施工需要，租用甲方的钢管、扣件、各种脚手架配件等建筑设备，甲方同意有偿出租给乙方使用。

二、租赁物种类、数量、租金及损坏租赁物的赔偿标准：

种类

数量

押金标准

计量单位

租金单价(元)

赔偿价(元)

钢管

m∕天

13.00元∕m

扣件

只∕天

4.00元∕只

应收押金(共计)：

特别说明：以上租赁物的种类、详细的规格、数量以乙方签字确认的提货单为准。押金、租金及赔偿金以甲方出具的收据为准。

三、租赁物的用途和使用方法：乙方应将租赁物用于承建

工程，并保证按照国家规定的施工规范、操作规程进行正确使用。乙方不得超负荷使用和违规使用租赁物。

四、乙方应在合同生效后立即向甲方提交一份各种规格、数量的租赁物使用时间表，以便甲方按时、按量的供应。

五、租赁期限：年月日至年月日，共计天。承租人因工程需要延长租赁期限的，应在本合同届满前15日内，重新订立租赁合同。

六、租金应按月支付，乙方应在每月10日之前向甲方提交上一月的租费清单，并付清该月的全部租金。甲方收到租金后应向乙方出具收据。

七、经双方协商，乙方应向甲方交纳租赁物押金人民币(大写)

元，甲方收到押金后应向乙方出具押金收据。乙方交纳押金后办理提货手续。赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，乙方返还的租赁物资经验收未发生缺损情况的，押金退还乙方(不计利息)。

八、乙方在甲方指定的地点提货，提货时双方当场清点数量并验收质量，乙方指派为提货人，提货后乙方应向甲方出具提货单，乙方或者提货人在提货单上的签字或者盖章行为视为租赁物已验收且质量合格、完好无损。

乙方提货后对租赁物的数量、质量负责，发生任何意外事故均与甲方无关。

九、租赁物的提货与返还时的运输由乙方负责，运费、装卸费由乙方承担。

十、租赁期间，租赁物资的维修由乙方负责，费用由乙方承担。

十一、在租赁期间，承租人未经出租人同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。

十二、乙方对租赁物资要妥善保管、正确使用。租赁期间届满，乙方应当返还全部的租赁物，按时将租赁物运至甲方指定的地点并整理堆放。租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管不善、使用不当造成租赁物资损坏、丢失的，应按照以下标准由乙方向甲方支付赔偿金：

钢管缺损的，每米赔偿13.00元;扣减缺损的，每只赔偿4.00元;缺失扣件螺丝的，每套按照0.50元赔偿。

未经甲方书面同意，乙方不得将钢管截断使用。否则按照钢管缺损处理。

十三、违约责任：

①乙方不按时交纳月租金的，应向甲方偿付所欠租金每日千分之三的违约金。

②乙方逾期不返还租赁物资的，除继续承担本合同规定的租金外，每天应向甲方偿付逾期租金总额千分之三的违约金。

③乙方如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，甲方有权解除合同，乙方应立即返还租赁物，否则按照本条第②款的规定承担违约责任。

④其他违约行为：___________________________________________________________。

十四、保证人________就乙方的合同义务向甲方提供担保，保证乙方履行本合同义务，如乙方违约，保证人按照《中华人民共和国担保法》的规定对乙方的违约行为承担保证责任。

十五、本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

十六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，向甲方住所地人民法院起诉。

十七、本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，保证人执___份。

十八、本合同自甲、乙双方(及保证人)签字或者盖章后生效。

甲方(盖章)：乙方(签章)：保证人(签章)：

法定代表人：法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：委托代理人：

电话：电话：电话：

地址：地址：地址：

本合同签订时间：年月日。

本合同签订地点：________________。

本合同附件：

①乙方企业法人营业执照复印件;

②乙方提货人身份证复印件;

③保证人营业执照或者身份证复印件。

篇5：版设备租赁合同

出租人：________________ (简称甲方)

承租人：_________________(简称乙方)

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定;签订设备租赁合同，并商定如下条款，共同遵守执行。

一、甲方根据乙方上级批准的项目和乙方自行选定的'设备和技术质量标准，向__________购进以下设备租给乙方使用。

1.___________________________________________________________

2.____________________________________________________________

3.____________________________________________________________

4.____________________________________________________________

二、甲方根据与生产厂(商)签订的设备订货合同规定，于__________年_____季交货，由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。

三、设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责，并在订货合同中予以说明。

四、设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。

五、在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。

六、设备租赁期限为_____年，租期从供货厂向甲方托收贷款时算起，租金总额为人民币__________元(包括手续费_____%)，分_____期交付，每期租赁金_____元，由甲方在每期期末按期向乙方托所如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。

七、本合同一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金，结束合同，甲方给予退还一部分利息的优惠。

八、本合同期满，甲方同意按人民币_____元的优惠价格将设备所有权转给乙方。

九、乙方上级单位_____同意作为乙方的经济担保人，负责乙方切实履行本合同各条款规定，如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时，担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其他损失。

十、本合同经双方和乙方担保人盖章后生效。本合同正本两份，甲、乙方各执一份，副本_____份，乙方担保人和乙方开户银行各一份。

甲方：(公章) ____________________

乙方：(全称) (公章)______________

篇6：规范版设备销售合同

出卖方 (以下简称甲方)

购买方 (以下简称乙方)

双方根据《合同法》等相关法律法规规定，经友好协商，签订本合同后信守下列条款，共同严格履行。甲方向乙方销售如下产品：

合计人民币(大写)：

贰万肆仟壹佰捌拾陆元整

小写(合计)：

小写(合计)￥24186

篇7：规范版租赁定金合同

甲方(出租方)：乙方(求租方)：

丙方(中介方)：

第一条：承租条件

乙方拟向甲方求租位于区弄号室的房产，建筑面积约为平方米。乙方愿意以人民币元(￥元)的月租金求租该房产。房产现状及承租条件由附件另行规定。

第二条：意向金转定及相关责任

(一)鉴于乙方委托丙方按照附件所列承租条件与甲方进行进一步洽谈，乙方特支付意向金人民币元给丙方作为洽谈专用。乙方可于年月日至年月日内随时查询丙方的

业务处理情况。

(二)甲方接受乙方承租要求并签署本合同的，视为甲乙双方同意依本合同各项规定完成本租赁事宜而无须另行通知。意向金则自动转为乙方支付给甲方的租方定金，甲、乙双方承诺接受本合同及《担保法》第八十九条关于定金罚则规定的约束。自意向金转为定金之日起，甲方若反悔，不愿以本合同的约定条件签订租赁合同，或无正当理由解除本合同的，须向乙方双倍返还依据本合同所交付的定金;乙方若反悔，不愿以本合同的约定条件签订合同或相关协议，或无正当理由解除本合同的，不得要求甲方返还依据本合同所交付的定金款项，但因不可抗力的除外。本合同甲、乙双方签定后，若一方违约，守约方同意将所得的违约金的一半金额支付给丙方作为丙方劳动的报酬。

(三)若乙方所提之要求甲方无法接受致使交易无法达成的，丙方在本条第(一)项约定期限届满之日起三日内将上述意向金无息退还给乙方。

第三条：服务报酬

(二)甲、乙双方签订租赁合同后，丙方应全力协助甲、乙双方办理物业交割等相关的交易手续。

第四条：争议解决

甲，乙，丙三方在履行本合同过程中发生争议的，应当先协商解决：无法达成一致意见的，任何一方可以向本合同履行地人民法院起诉!

甲方：乙方：年月日：

篇8：规范版餐厅租赁合同

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。

一、租赁房屋状况

1、地址：江陵县滩桥镇西街

2、计租建筑面积：320m2。

二、租赁期限

租赁期限为三年，自 20__ 年6月 18 日起至 20__ 年 6月 18 日止。租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。

三、租金交付

1、场地租金：年租金为 5000元.

2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。

四、甲方义务和责任

1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。

2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。

3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。

五、乙方方义务和责任

1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。

2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。

3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。

4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。

六、特别约定：

1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。

2、乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。

3、因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

七、违约责任

租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方，甲方有权单方决定是否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金，乙方还应承担2万元违约金。

八、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字(盖章)后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

规范版餐厅租赁合同范文

篇9：版设备租赁服务合同

甲方：_________

乙方：_________

甲乙双方近友好协商，乙方受甲方委托，提供各项服务事宜如下：

一、租赁设备：_________(如所需设备较多，乙方所列设备清单为合同的有效附件)。电源、场地等请甲方准备。

二、服务日期：_________年_________月_________日_________时至_________年_________月_________日_________时止。如活动时间为一天，甲方需提供乙方午餐及饮料。

三、服务地点：_________。

四、服务性质：_________。

五、租金支付：全款总额_________元人民币。此为不含税价(如开发票需交4%税金)。如甲方负责运输，则按双方约定的时间到乙方公司接人员及设备，并在活动结束后负责运回。在活动当天，服务人员与设备全部运到并安装调试后，甲方需全款结给乙方，作为劳务报酬。如为多天活动，则需另议。

六、违约条款

1.双方在签订合同之后，如一方无故取消，需赔偿违约金，为实际损失。

2.如遇天气和人为原因使活动不能举行或中途中断，责任由甲方负责。

3.如为多天活动，设备需放置在活动地点，甲方负责设备的保管，如发生设备损坏、丢失等情况，甲方需照价赔偿给乙方。

七、本合同按照中华人民共和国有关法律拟定，如有未尽事宜，双方需另拟书面协议或依有关法令法规办理。如发生争执，双方不得圆满解决，将依照中华人民共和国有关法律，通过有关机构解决。

八、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字盖章，即时生效。

九、对于此次活动的配音师有何评定：优良中差原因_________。

十、对于此次活动的音响设备有何评价：优良中差原因_________。

十一、补充规定：现金结算。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

篇10：版设备租赁服务合同

承租方(以下简称甲方)：______________

出租方(以下简称乙方)：______________

经甲乙双方协商一致，现签定本合同，合同内容如下：

一、乙方服务内容和甲方服务要求：

a)乙方负责向甲方租赁以下设备：

品名

数量

租金

使用时间

附件：____________、____________。

合计金额：____________

b)甲方于______年______月______日______：______点到乙方指定的地点取上述设备，乙方在调试完毕后，经甲方检查无误，移交甲方投入使用。

c)设备的起租时间为一天。隔夜按两天计算，不足一天的按一天计算。

d)设备租赁服务费由设备租赁单独组成，不包括其他服务。

e)甲方租用设备时间为______年______月______日______：______点至______年______月______日______：______点整。

f)在甲方使用设备的过程中，由于甲方保护设备不当造成划伤，损坏应由甲方负责赔偿，具体的赔偿金额由产品厂家修复金额为主。

g)甲方应以机器的市值向乙方交付押金(无)

二、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

三、本合同一式两份，甲乙双方签字后各自保存一份。

四、本合同自甲乙双方签字之日起生效且复印有效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

篇11：简洁版设备租赁合同

建筑设备租赁合同纠纷中，不能要求追究发包人为被告。因为合同纠纷，只能以合同相对人为被告，不能将合同外人列为共同被告。

这就是合同的相对性。主要是指合同关系只能发生在合同当事人之间，只有合同当事人一方能够向另一方基于合同提出请求或提起诉讼，而不能起诉与合同当事人没有合同上权利义务关系的第三人。同理，合同外的第三人也不能依据合同向合同当事人提出请求或提起诉讼。

《合同法》：

第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自

己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

依法成立的合同，受法律保护。

第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协

助、保密等义务。

第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当

承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者

报酬。

争议根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条：“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。”所以说还是可以以发包人为被告进行起诉的。

篇12：规范版设备买卖合同

项目名称：

合同编号：

合同签订地：

买方：卖方：

法定代表人：法定代表人：

联系人：联系人：

地址：地址：

电话：电话：

开户行：开户行：

帐号：帐号：

税号：税号：

买、卖双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，就买方向卖方购买相关设备等事宜，经协商一致订立以下合同条款，供双方共同遵照执行。

1 合同设备

1.1 买方同意从卖方购买设备(见下表)，包括但不限于为保证合同设备安全稳定地操作所需要的全部设备、材料和产品备件(以下简称设备)，以及合同设备装配、安

1.1.1卖方提供设备的详细清单见本合同技术协议。

1.1.2卖方提供的技术资料的具体内容，详见本合同技术协议。

1.1.3卖方提供的全部设备的技术性能和对本合同设备的技术保证，详见本合同技术协议。

1.1.4卖方派遣有经验的、健康称职的技术人员到买方工厂对合同设备的施工、安装、试车、投料试生产与考核进行技术指导。其人数、技术服务范围和待遇条件等详见本合同技术协议。

1.1.5本合同签订后，根据买方的要求，在合同约定以外的全部备品备件卖方有义务以优惠价格提供给买方，详细备品备件价格表详见本合同技术协议。

1.1.6卖方提供的设备的具体质量标准，详见本合同技术协议。

2 合同价格

2.1 卖方按本合同第一条规定提供合同设备和“技术资料”的总价为：

人民币：大写： (小写? )。上述合同总价的分项价格如下：

2.1.1设备和材料费：

2.1.2备品备件费：

2.1.3许可证和专有技术费：

2.1.4设计和技术资料费：

2.1.5技术服务费和培训费：

2.2上述合同总价中还包括但不限于运输费、保险费、包装费、装车费以及将货物运到买方指定地点以前的一切费用和技术资料交付以前的一切费用。

3 结算：

3.1 本合同经双方授权代表签字并加盖公章后立即生效。合同生效之日起 5 日内，买方应将合同总金额的20%即人民币元作为预付款支付卖方。

3.2 卖方发货前，买方将合同总金额的50%即人民币元作为第二期货款支付卖方。同时卖方在收到第二期货款后七日内开具合同总额的100%增值税发票邮寄给买方。

3.3买方自收到卖方设备按本合同第7.9条验收合格后，将合同总金额的25%，即人民币元作为第三期货款支付卖方。

3.4质保期满后，在卖方履行了质保期义务的前提下，买方支付预留合同总金额的5%，即人民币元的质保金。

3.5买方同意卖方对上述款项开具以下第(A)款规定的发票。

A增值税专用发票; B普通销售发票。

3.6卖方需在开具增值税专用发票前须向买方核实开票信息，以书面资料为准。

3.7 付款方式：银行电汇/银行转账/银行承兑汇票。

4 合同设备运输

4.1 双方约定，本合同设备的运输方式为：卖方负责合同设备的运输，其运输费、保险费已计入应由买方支付的设备总价内统一结算。

收货单位：邮编：_______ _ _____

地址(交货地址)：_ _

电话：_ _传真：________ ______ 联系人：_ _

4.2 所有设备的交货应单机成套，安装用的专用工具、技术材料、易损备件应随主设备一同交付。卖方应根据货物的特点和需要，负责进行适当的包装及采取特殊保护措施(如加上防潮、防雨、防锈、防震、防腐蚀等保护措施)，以保证货物安全无损地运抵安装地点。

4.3 卖方对包装箱内和捆内的各散装部件均应系加标签，注明合同号、主机名称、本部件名称以及该部件在装配图中的位号、零件号。备件和工具除注明上述内容外，尚需注明“备件”或“工具”字样。每件包装箱内，应附有详细装箱单和质量合格证各 2 份，有关设备的技术文件 4 份。需要组装的设备部件应附详细装配图一式 4 份。每一包资料内应附有技术资料的详细清单 4 份，标明技术资料的序号或代号、名称和页数。

4.4凡由于卖方对货物包装不善，货物在装车前保管不良，致使货物遭到损坏或丢失时，卖方均应负责修理、更换或赔偿。

5 设备交付与查验

5.1 本合同设备为买方工地交货。卖方可根据特殊情况，在征得买方同意的条件下，将合同设备分批交货，以配合合同设备的安装和保证交付使用的时间。

5.2卖方对其供应的全部设备应进行检验和试验，并向买方提交由生产厂家出具的质量合格证和检验记录，以此作为本合同规定的质量保证的证明书。检验和试验的费用均由卖方负担。

5.3买方检验人员若发现设备有缺陷或不符合本合同规定的规格时，有权提出异议，卖方应充分考虑并自费采取必要措施排除缺陷，当缺陷排除后，应再次检验和试验，由此引起的费用均由卖方负担。

5.4卖方提供的全部设备的开箱检验应在买方指定交货地点进行，卖方有权自费派遣他们的检验人员到现场参加此项检验，买方应在检验前将开箱日检验期通知卖方。在双方同时开箱检验中如发现设备有短少、缺陷、损坏或包装与本合同规定不符合或质量标准时，应作详细记录，并由双方代表签字。如属卖方责任，此记录即为买方向卖方要求换货、修理或补齐的有效证明。如卖方未派人参与检验，则买方单方检验记录效力等同前述约定。

6 产品质量保证

6.1卖方须按合同规定的合同设备规格向买方提供合同设备，并保证满足合格质量标准(详见本合同技术协议)。卖方保证所交付的技术资料、图纸清晰、完整和正确并能满足设备的安装、运行和维修的要求并符合附件的规定。

6.2卖方按板车装车标准提供合同设备包装，以保证合同设备安全抵达合同指定的交货地点。

6.3买方应在到货后48小时内在到货现场配合卖方就货物的装箱数量和包装箱外观进行查验，如发现数量不符或者包装箱破损的，买卖双方应在到货后48小时内办理书面证明手续，以便卖方及时补货。

6.4买方负责合同设备到货后的保管工作，确保到货时完整无损，合同设备包装箱体在开箱前维持原样。

6.5 在本合同设备安装调试期间，如果卖方提供的设备有缺陷，或由于卖方技术人员的指导错误或/和卖方提供的技术资料、图纸和说明书的错误造成设备的损坏，卖方应立即无偿换货或降低货价作为赔偿，并负担由此产生的到安装现场的换货费用和风险。

6.6自设备安装完毕并交付买方使用之日算起，卖方提供产品免费保修责任期为24 个月，由卖方履行免费保修服务。

6.7在质保期内，如发现卖方提供的设备有缺陷或不符合合同规定时，如属卖方责任的，则买方有权向卖方提出索赔。卖方收到买方索赔请求后，应在2日内无偿换货，并负担由此产生的到安装现场的换货费用和风险。如属微小缺陷，可由买方自行消除，但由此引起的费用由卖方负担。

6.8 在保证期内，如由于卖方责任需要更换、修理有缺陷的设备而使本合同设备停机时，则保证期应按实际停机时间作相应的延长。新更换和补充修复的设备的保证期为买方重新验收后 24 个月。

7 安装、调试和验收

7.1“安装”系指合同全部设备、材料的装配、就位和联接等安装工作。“调试”系指机器和设备的单独或联动的试运转。“考核”系指检查本合同附件所规定的各项保证数值而进行的试验。“验收”系指如果考核结果表明，本合同附件所规定的各项保证指标能够全部达到，即为买方验收。

7.2 买方负责设备的安装调试，卖方对其提供的所有设备的安装以及界区接点的安装进行技术指导。

7.3 设备的调试、试运行和考核应在买方组织安排下和卖方技术指导下进行。在安装工作开始前，买卖双方各自授权一名代表处理设备从安装到验收期间有关设备的全部技术工作，具体工作应由双方代表友好协商安排。

7.4 在安装工作开始前，卖方技术人员应详细介绍安装方法和要求。在安装期间卖方技术人员应对安装工作进行技术指导并参加所有设备安装质量的检验和试验。卖方技术人员的重要技术指导应以书面提出。

7.5 安装完毕后，如双方代表认为安装工作完全符合设计要求时，双方代表应按技术文件和图纸一起进行检验和试车。双方代表将签订同类设备安装证书及系统联运证书。上述证书将以安装工作记录为基础。

7.6 如调试胜利完成，安装工作完全符合技术文件要求时，双方代表应在 5 天内在现场签署安装竣工证书。此证书签字日即为合同设备安装完成日。但此证书不能免除卖方在设备试运行、考核期间和质保期内对设备和材料发现的缺陷所应负的责任。

7.7 设备试运行和考核所需的仪表校准、记录项目、取样方法和分析方法等详细程序应由卖方在安装及调试完成日前提出，并经双方代表讨论决定。

7.8 从试车到合同工厂验收期间，卖方可以使用买方库存的备品备件，如由于卖方责任卖方使用了买方库存的备品备件，卖方应及时在现场予以偿还。

7.9 试运行期为首次通电运行开始之日起的 1 个月。在此期间，当设备达到良好稳定运行后由双方代表商定首次考核日期。考核应按本合同附件规定在卖方技术人员指导下进行。每次考核结果应作出记录，在每次考核完成后 3 日内双方在性能考核报告上签字确认。如按本合同附件规定的考核期内实现了本合同技术协议规定的全部保证数值时，双方代表应在 5 日内签署设备验收证书一式四份，双方各执二份，此即视作设备为买方所验收。

7.10 如因卖方原因致任何一次考核未能成功时，卖方应尽快在双方同意的期限内对设备进行必要的修理、更换。维修、更换后应重新按照本合同规定尽快再次考核，买方应大力协助。如上述修理、更换在现场进行，所需费用(如工时费、材料费等)应在设备交接验收前，由双方授权代表根据修理、更换和修改记录最后一次结算并由卖方负担。上述记录在每次发生修理、更换后由双方代表会签。如因卖方原因，需将任何设备返厂进行修理或更换时，全部运费、修理或更换费用应由卖方负担。更换或修理的设备应在买方工地现场交货。

7.11如由于卖方原因未能达到保证数值时，买方同意延长试运行周期 1 个月，以便卖方对设备进行改进并再次进行考核。如在再次延长的 1 个月期满时，由于卖方原因，考核仍失败，未能达到保证数值时，买方有权退货，赔偿损失，并在延长的 1 个月内改进设备所需全部费用和卖方技术人员的全部费用均由卖方负担。

7.12 前述规定的设备验收，并不免除卖方对设备在质保期内应负的产品质量责任。 8 维修保养

8.1 维修保养是指不增加或减少本合同设备或功能，为保持设备原有的运行状态、功能而进行的维修与保养。

定期维修保养：是指卖方按本协议约定的时间定期派遣维修保养人员，按照设备保养周期定期对设备所进行的维修保养。紧急维修服务：是指设备发生停止运行或其他必须由卖方进行紧急维修的严重故障时，卖方在接到买方通知后，2日内派遣维修保养人员对设备进行的紧急维修保养。

8.2卖方保证其维修人员均为具有相应设备维修保养知识与技能并受到良好训练的合格技术人员。卖方保证每 3 个月派遣维修保养人员到场，按照设备定期维修保养要求对设备进行定期保养工作。每次维修保养完毕后，卖方应向买方提交工作报告。

8.3紧急维修服务，卖方保证提供24小时紧急修理服务，遇到设备停止运行，卖方应在接到买方通知之时起 48 小时到达现场，若发生困人事故或其他威胁人身安全的意外事件，卖方须在接到买方通知后 24 小时到达现场进行抢修。

8.4 卖方的所有维修工作内容，故障原因，处理方法，更换零件等应作书面记录，并应得到买方确认，并填写维修记录。

8.5 卖方为确保设备正常运行，认为有必要进行因任何原因包括正常磨损在内导致的修理及更换零件时，应得到买方同意后方能进行修理或更换，修理或更换零件费用由卖方承担。

9 违约责任

9.1 由于卖方违约不能按时将合同设备交货时，卖方应提前15日告知买方，并征得买方同意，否则买方有权拒收并单方解除合同，卖方应向买方支付违约金，支付办法是，每延迟一日，违约金为迟延交付合同设备价款的千分之五，违约金总额最多不超过延迟交货设备价款的百分之二十。

9.2买卖双方均不需对因不可抗力原因而造成的违约负责。

9.3不可抗力是指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在该方没有过错或过失的情况下发生的任何事件、条件或情况，包括暴风雪、闪电、洪水、台风、火灾、飓风、地震、山崩、战争、封锁、恐怖主义事件、**、**、罢工、破坏活动或其他类似的自然或社会事件及一方供应商所遭遇的类似事件。且在该等事件发生后，尽管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其发生或将事件的负面影响降低到最小，但该等事件仍导致该方延迟或中断履行其在本合同项下的义务。

9.4不可抗力发生后，受影响方(买方或卖方)应立即将不可抗力发生的情况通知另一方(卖方或买方)，并应在不可抗力事件发生后 2 日内提供有效证明。责任方应尽快将所发生的不可抗力事故的情况以电报通知另一方，并在 2 日内以航空挂号信件将有关机关出具的证明文件提交给另一方审阅确认。当不可抗力事故终止或事故消除后，受事故影响的一方应尽快以电传或传真通知双方，并以航空挂号信证实。

9.5若卖方向买方交付的设备不符合本合同约定的质量要求的，卖方应无条件接受退换并且对再次安装不收取任何费用;如经调试或修理该设备质量仍不符合合同约定，买方有权单方解除本合同，卖方应无条件接受退货并返还买方已支付的合同价款，同时足额赔偿因此给买方造成的损失。

10 合同的变更与解除

10.1合同履行中，如双方任何一方要求变更合同，则应于合同规定交货日5日之前以书面形式通知对方，并征得对方书面同意。因合同变更而增减的成本和费用在双方结算时随之增减。合同变更后需重新确定交货期。合同变更的事项双方需另签合同补充协议，并经双方签字盖章后生效。

10.2本合同所有条款均为打印文字。对任何条款所作的手工修订都应由双方在本合同第13条“另行约定事项”中注明并在盖章确认后生效。

11 技术资料及保密

11.1在合同签定后，买方应向卖方提供买方确认签字的设备布置图一份，卖方按此布置图确认生产安装。

11.2如布置图纸上所标注的技术参数与合同的附件所规定的技术规格有不符，买卖双方协商处理。

11.3 卖方保证其对转让设备的设计、生产工艺和操作规程等均具有合法知识产权，相关专利技术使用许可及资料包括在本合同附件中。

11.4如果任何第三方对买方使用本合同设备过程中涉及专有技术或专利许可提出任何异议时，卖方应负责处理，买方对此无任何责任。

11.5 本合同生效后 2 年内，如卖方对本合同提供设备使用专利或专有技术有所发明和改进时，不管其发明和改进是否已获得专利权，卖方均应向买方免费提供详细资料。买方有权将上述资料用于设备使用。如有必要，卖方应给予技术指导，以便这些资料能在合同工厂交接验收后用于设备实际操作中。

11.6 本合同生效后 2 年内，买方应对本合同规定的专利许可和专有技术对任何第三方予以保密，对参加本设备的安装和运转工作的其他单位除外。在保密年限内，若专利技术或专有技术的一项或多项，被第三者公开后，买方不再承担保密义务。

11.7 买卖双方为履行本合同向对方提供的商业和技术信息，双方均应限定于为履行本合同目的的范围内使用并采取保密措施，未经对方书面许可不得做其他用途或披露给任何第三人。

12 其它事项

12.1 本合同正本一式四份，买方执两份，卖方执两份。

12.2 本合同双方签署、盖章后立即生效。买卖双方应在合同签订之日起三个工作日内互相寄送合同文本原件。

12.3 因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商仍不能达成协议时，则可提交买方所在地法院诉讼解决。

12.4 本合同技术协议为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

12.5 对本合同条款的任何变更、修改或增减，须经双方协商同意后授权代表签署书面文件，作为本合同的组成部分并具有同等法律效力。

13 另行约定事项

买方：(盖章)

法定代表人：

委托代理人：法定代表人：委托代理人：

签签约日期：年

月日签约日期：年月日卖方：(盖章)

篇13：规范版广场场地租赁合同

出租方(简称甲方)：

承租方(简称乙方)：

根据国家有关法律和法规的规定，在自愿、平等和互利的基础上，经甲、乙双方协商一致，就乙方承租甲方商铺事宜，同意订立合同并以共同遵守：

第一条：租赁场地位置、面积及用途：

1、场地位置：甲方将位于韶关市武江区新华南路号铺(以下简称“该铺位”)出租给乙方经营使用(位置参见附图所示，附图只作一般识别之用，并不作该铺位的实际面积)。在本合同约定的用途期限内，乙方对该铺位享有充分使用权。

2、租赁面积：按照乙方承租该铺位的使用面积(包柱位)和公摊面积计算，甲方出租该铺位的使用建筑面积(计租面积)为平方米。核算方式：实际使用面积平方米÷0.7(公摊系数)。即：租赁100平方米面积场地实际使用面积为70平方米。

3、经营范围：乙方承租该铺位用途为商铺，该铺位的经营范围仅限于展示和销售造的品牌的商铺，除双方另有约定外，乙方不得任意改变该铺位用途和经营范围。

第二条：租赁期限及续约

1、租赁期限：甲方出租该铺位的租赁期限自年月止，合同期为年

2、续约：乙方应在本合同到期知之日起5个工作日内予书面答复。如逾期未给予答复，则视为不同意续签。如甲方同意与乙方续签，则双方必须重新签定租赁合同，旧合同自行失效。

3、乙方不得中途退租，也不得转租、转让，如遇特殊情况需转让、转租时，应书面报告甲方。经甲方同意及按租金金额收取10%-20%的手续费方可实施，并及时与甲方重新签定《租赁合同》，但乙方与第三者之间的债权、债务等一切权责与甲方无关，否则责任自负。

4、甲方因整体布局升级的情况下需要对商场进行调整时，乙方必须服从甲方的统一安排调整。

5、甲方保留对该场地逐年上浮价格权利，以市场价为基数，结合实际情况进行调整。

第三条、租赁金、保证金及其它费用：

1、该铺位场地租金按面积计算，每平方米每月为：平方米，则每月计收租金总额为人民币(小写)：元(大写：元整)。

2、该铺位场地管理费按面积计算，每平方米每月为平方米，则每月计收管理费总额为人民币(小写)：元(大写：元整)。

3、双方在订立合同当日，乙方需向甲方交纳经营保证金元(大写：元整)合同期满且乙方没有违约时，该保证金无息退还或抵充最后一个月租赁金。

4、双方在订立合同当日，乙方需向甲方交纳人民币(小写)：元整，作为售后质量保证金，一年内如有针对乙方产品的售后有质量问题，经甲方联系乙方后，乙方拖延或不处理的，甲方有权动用质量保证金，乙方对此不得有异议，若乙方产品质量没有问题一年后退还保证金。

5、甲方有权自行调整商场营业时间，商场使用水费由甲方负担，但甲方在管理过程中发现浪费使用水现象，有权对该铺位当事人(包括老板、导购员及其他人员)按情节严重程度给予处罚。

6、空调电费根据实际用电量，每月按租户实际使用面积总和进行公摊，每月与租金一并交纳。乙方场地内用电自行承担，费用按商场核实的商业用电标准计算进行收费。

7、促销、搞活动广告费用支出，根据开展活动的具体情况，分摊或按销售额进行提点摊销。

第四条、费用结算、支付方式：

1(大写)：元。

2、支付方式：本合同租金及管理费实行按每月支付制度，本合同自签订之日，乙方即应将第一个月的租金及管理费一次性支付给甲方。从第二个月起乙方应在每月3号前将当月租金及管理费一次性支付给甲方，支付方式为现金、转账均可。

第五条、双方的权利与义务：

(一)甲方的权利与义务

1、甲方依照合同约定将该铺位及附属的设备设施按时交付给乙方使用。

2、甲方有权按合同规定收取乙方租赁场地的租金、管理费、电费、空调费、促销费等费用。

3、甲方应负责经营场地内的公用设施及附属建筑物的维修保养，并承担费用。

4、甲方有权监督乙方的商品质量及销售行为、销售价格等。甲方在尊重乙方独立经营的原则下，对乙方产品的`质量进行监督和质量跟踪，确保在乙方退场后的消费者利益。

5、甲方有权要求乙方必须遵守商场的各项管理制度。

(二)乙方的权利与义务

1、乙方在签定租赁合同后，应将进场装修日程计划、装修方案及竣工和开业日期报甲方申请，经甲方按程序审批确认后，乙方应及时进场装修和组织品牌商品进场经营。

2、乙方自己的经营场地内必须承担消费安全责任，采取必要的防火措施和设施。在乙方承包经营场地范围内因乙方吸烟、私接电源电器、装修、电线、电灯、将明火、易燃、易爆物品带进场内，装修违规操作等引起的火灾，乙方应承担因此引起一切经济责任和法律责任。

3、乙方不得经营假冒、伪劣商品，要承担商品销售的所有责任，如受到工商、质监等政府部门的查封或顾客投诉，给甲方声誉造成严重影响的，甲方视情况给予罚款，收回经营场地，没收全部保证金等。

4、乙方必须服从甲方的各项管理制度，如顾客要求退、换货、赔款等，要根据甲方的“售后服务承诺”和“顾客退换须知”为依据进行处理，协商不成的，甲方有权代乙方处理。在特殊情况，甲方可以先行使“先行赔付”权。赔偿费用由乙方承担。

5、除照明用电外，严禁使用其它一切电器。

6、乙方经营人员严禁在商场吸烟、赌博、进行与经营无关的各种活动。

7、乙方广告牌、灯管的安装，必须报甲方审核，同意后才能安装，否则甲方有权拆除。

8、乙方不得将经营场地转租或转包给他人，未经甲方书面同意转租的，甲方有权解除合同，没收保证金、收回场地。

9、乙方工作人员在工作时间必须服从甲方管理，乙方有权根据自身营业需要招聘和辞退工作人员(营业员)，所聘人员须向甲方办理备案手续，佩戴甲方统一的工作牌上岗，按甲方要求统一着装。乙方不能聘用因违反甲方管理制度而被辞退的人员及辞工期未满半年的人员。

10、乙方应遵守商场的营业时间，不得提早和推迟。如确实需要征得甲方同意，否则以违反商场管理制度处理。

11、乙方负责该经营场地内的卫生、安全，如不达标，则甲方有权要求乙方及时改正，如乙方不及时改正，甲方可以派人帮其改正，其费用由乙方承担，场地内的商品保管由乙方负责，在营业时间内发生遗失或失窃，由乙方自行负责与甲方无关。

12、乙方应保证其工作人员服从甲方管理规定，若乙方的工作人员不遵守规定造成商场的设施、场地的损坏，人员伤亡或其他事故，则视为乙方的责任。

13、乙方在经营场地内，不得从事与经营无关的事情，如喝酒、玩牌、下棋等。

14、乙方承诺按甲方经营模式进行销售，即“自行定价、统一销售”的销售模式(最低不低于八折)，不可随意降价销售，如果甲方发现乙方有降价销售，经取证核实，则扣违约金10000元。

15、乙方委托甲方收取销售款，每天下班之前乙方派人到收银台进行销售核对，每月1号为上个月的结账日。

第六条、违约责任

1、如乙方延迟向甲方交付租金及管理费、电费、促销广告费等应缴费用，每日按延迟交付金额的5%另行向甲方交付滞纳金。

2、如乙方逾期交纳应付款达3天，甲方有权停止乙方该铺位的水电供应，并限制乙方所展物品出入商场;如乙方逾期交纳应付款达7天，甲方有权进入该铺位扣置乙方所展物品并停止乙方营业;如乙方逾期交纳应付款达10天，甲方有权单方解除合同，收回该铺位，没收乙方的租赁保证金，拍卖乙方所展物品并追讨乙方欠款总额的30%作为违约赔偿。

3、乙方存在欺骗消费者、损害甲方利益、擅自改变经营品牌或场地用途、转让、转租、严重违反甲方商场管理规定、违法经营、违法雇佣员工等行为时，则视为严重违约，甲方有权单方解除本合同，收回乙方租赁商铺，没收乙方的租赁保证金并追偿损失。

4、乙方存在不按规定时间营业、违反价格公平原则、恶性压价、降价，辱骂、殴打顾客及相关工作人员等行为时，甲方有权采取包括不限于书面通知乙方整改、停止水电供应等服务，还可责令赔偿损失，支付违约金，直至终止合同，没收租赁保证金，收回该铺位等方式追究乙方的违约责任。

5、乙方在任何情况下都不能改动规划完善的消防设施、设备。若改变其用途堵塞消防通道，被消防部门检查发现问题，施行处罚，该费用及罚金由乙方承担。甲方保留追究带来负面影响及连带责任的权利。

第七条、免责条款：

1、因不可抗力的事由导致本合同或部分履行的责任或损失由各方自己承担互不追究发生责任。

2、商场因其他经营户故意或过失造成乙方的损害或损失，应由乙方向过失方提出索赔与甲方无关。

3、乙方在租赁期间场地内的家具等商品保管由乙方负责，必须自行购置财产保险，营业期间发生的火灾、遗失或失窃事故由乙方自行负责，非营业时间的防护工作，如甲方的保安人员在恪尽职守的情况下，仍不能阻止物品丢失的，则甲方对此不负责任。

4、非甲方失误而发生的事故或损毁的责任与甲方无关。

5、乙方人员及乙方雇用的施工队在甲方商场进行装修时，必须严格遵守商场的各项规章制度，甲方对乙方施工队只负监督施工义务，如施工队在施工过程造成财产损失，人身伤害，伤亡与甲方无关，其责任由施工队或乙方自行承担。

6、如因政府规定原因导致甲方商场拆除，甲乙双方签订的合同自动解除双方的权利义务关系，甲乙双方造成的损失，合同期内有关经济责任找政府协商解决。

第八条、其它约定：

1、甲方对商场实行“明码标价，统一收银“的管理模式，以达到”市场化经营，商场化管理“的理念。有权对商场经营产品布局，商品档次进行全面规划或调整，乙方无权干涉，甲方拥有无可争议的决定权。

2、乙方签约合同经营产品范围必须严格执行，不得以其它品牌不同风格不同档次的产品充斥专卖店中。其配套产品(如：沙发配餐台、椅、套房配沙发)必须与专卖店风格搭配协调一致。现根据乙方经营面积、产品系列对该铺位配套产品限制如下：

(1)、五金玻璃餐台套，(2)实木、板式餐台套，(3)大理石餐台套，(4)实木地板地柜个，(5)五金玻璃地柜个，(6)真皮沙发套，(7)布艺沙发套，(8)实木沙发套(9)鞋柜个，(10)间厅柜个，(11)其它约定： (未填上数量产品则是不许经营商品)。同厂同款同档次配套产品的选优先为原则)。

3、任何一方给予对方的通知、请求、要求等，必须用书面形式并签名或盖章并按本合同之地送达方为有效。

4、甲方对乙方一次或多次违约或不执行合同而采取的宽恕、原谅的态度，均不损害、影响或限制甲方依有关法律规定和本合同所应享有的一切权益和权利，不能作为甲方对乙方任何违反本合同行为的许可或认可，也不代表甲方对乙方以后违反或执行本合同放弃追究责任的权力。

5、乙方厂家送达到商场的货物必须交接清楚，置留在商场门口及周边的货物遗失、损失与甲方无关，甲方不负任何责任，乙方自行追寻。

6、乙方不得中途退租，也不得转租、转让，如遇特殊情况需转让、转租时，应书面报告甲方。经甲方同意，及按租金金额收取10%-20%的手续费方可实施，并及时与甲方重新签订《租赁合同》，但乙方与第三者之间的债权、债务等一切权责与甲方无关，否则责任自负。

7、商场采取统一收银管理模式，财务结算金额定为满(大写) 元正，(小写)￥元可返还一次。

第九条、合同期满：

1、合同期满后如乙方不续租，也无其他相对甲方债务时，应在期满之日起3天内搬走全部物品。不得损坏或拆除所有装修设施，若出现损坏现象，甲方有权要求乙方回复原状后方办理撤场手续或追讨装修设施的损失金额。

2、合同期满后如不续租，该铺位的一切装修无偿归甲方所有，包括：

(1)所有间墙、吊顶、开关、灯饰等。

(2)所有灯具、风扇、抽风机等(空调除外)。

第十条、合同生效

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签名生效，未尽事宜，双方友好协商解决。