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探析招投标阶段造价控制途径论文(推荐12篇)

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探析招投标阶段造价控制途径论文(推荐12篇)

下面是小编为大家整理的探析招投标阶段造价控制途径论文,本文共12篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助您。

探析招投标阶段造价控制途径论文

篇1:探析招投标阶段造价控制途径论文

探析招投标阶段造价控制途径论文

【摘要】造价控制作为工程建设阶段最为关键的一项工作内容,有助于整个建筑工程造价控制力度的提升,以及各项造价控制措施的落实,从而构成一个结构性、系统性较强的基础,促进和保证工程建设目标的达成。建筑工程的招投标过程中,建筑工程施工和造价管理人员需要对招投标工作进行积极的控制和管理,保证造价控制工作的有效性和规范性。建筑工程造价管理人员需要从工程招投标阶段的实际特点出发,对造价管理工作的基本职能、施工合同、评标体系以及招标文件等加以系统性的关注与强化,从而最大限度发挥出造价管理工作的优势和作用,保证造价控制全面、整体、综合的特征得以彰显。本文就对招投标阶段造价控制途径进行了分析。

【关键词】招投标阶段;造价控制;建筑工程

建筑行业作为我国国民经济建设和发展过程中的支柱性产业,对于我国社会发展和国民经济建设起到了关键性的作用。随着我国社会主义市场经济的逐步发展完善,工程建设领域也引入了招投标工作,其主要作用在于以市场为基础,实现各项资源的优化配置,从而实现建筑产品的高效率、高质量、低成本,而这一目标的实现必然以市场价格的形成为基础。工程造价管理的主要内涵就在于对于工程造价进行有效的控制与合理的安排。工程造价的有效控制,通常指的是工程建筑方案的优化设计,在工程建筑的各个阶段,通过适当的措施和方法,在合理范围内控制工程造价;而合理确定指的是工程建筑的不同阶段,对竣工决算价、结算价、承包合同价、预算造价、概算造价和投资估算等进行合理确定。

1、建筑项目招投标造价控制的概述

1.1招投标工作概念叙述

建筑工程招投标阶段的主要作用在于确保工程施工阶段造价控制的准确性,并在多个符合工程施工条件的企业中开展公平竞争。经过施工单位的激烈争夺,选择那些造价合理、名声较好、声誉较高的施工单位承包建筑工程施工工作。招投标工作的开展能够避免工程施工成本升高,以及施工垄断的问题。然而,在具体的招投标工作开闸过程中,常会遇到经贿赂等途径影响招投标工作开展,或是施工企业之间不当竞争等问题。现阶段,社会上的人情关系较为复杂,建筑工程的招投标工作也必然会受判这种社会现状的影响,有些建筑工程施工单位会通过关系户拿到工程施工权,进而对招投标造价管理工作造成不良影响,无法准确控制工程成本预算,进而加大工程施工成本的控制隐患。所以,为了保证施工单位的可信度,工程需要承包给那些社会声誉较好的单位,从而根本上保证造价管理工作的可靠性。

1.2建筑项目招投标的特征

建筑工程招投标工作涉及范围相对较广'这就要求造价管理人员需要具备较为丰富的理论知识,从而符合该项工作不可复制性和多样性的特点,在建筑工程招投标造价阶段造价控制过程中,招投标双方也可能存在某种冲突,进而造成工程认识方面的误差,导致工程施工的不确定性。另一方面,建筑工程招投标工作需要实现招投标主体经济效益的最大化,从而实现最大化工程经济收益的工作目标,这就需要工程施工人员早造价控制过程中选择科学有效的控制措施。建筑工程的投标人与招标人均属于招投标工作的主体,均需要获得自身经济效益的最大化,所以,部分单位会通过其他手段来达成自身目标。同时,建筑工程招投标阶段的资源相对较为缺失,常会出现多家施工单位共同竞争一个项目的情况,但最终获得工程承包权的单位只有一家。受到资源紧缺的影响,有些建筑工程投标人会存在畏难情绪,但从招标人的角度出发,很多招标施工单位却无法定位一家完全满足自身要求的承包方,所以,建筑项目的招投标有着资源稀缺的特征。

2、强化惹筑项目招投标造价的控制途径

第一,建筑工程招投标阶段适当通过合同方式进行造价控制。在投标方和招标方的利益分配过程中,建筑工程的施工合同具有至关重要的作用,建筑工程招标企业需要从自身条件出发,对合同内容加以确定,从而保证获得最大的经济收益,并向建筑工程承包方转嫁施工风险,降低项目本身的风险。在合同内容的确定过程中,可以从建筑工程的计价方式、合同的使用范围等方面出发,确定不同合同的优缺点,结合建筑工程的工期长短进行综合分析,对于那些总价固定的合同,一次性固定总价能够保证承包商分担全部风险,有助于业主的投资控制工作,并在一定范围内控制工程合同的总价,实现招投标造价额合理控制。

第二,建筑工程招投标工作开展过程中,需要对造价控制工作进行合理决策。合理选择建筑工程招投标方案具有重要意义,会直接影响招投标的造价控制工作,科学的招投标方案能够最大限度降低招投标工作中的资金投入,从而促进建筑工程造价控制工作的开展。相反,如果建筑工程招投标决策工作执行不利,则会出现明显的决策错误,进而提高建筑工程中的资金投入,无法有效控制建筑工程招投标工作成本,进而大大增加工程招标方的经济压力,导致造价控制工作失去现实意义。为了保证上述目标的实现,通常可以从下述两个方面着手加以控制:一方面,严格比较分析不同的建筑工程的招投标方式,选取最优秀、最适合的施工企业,从而保证施工的最终质量,并从低价原则出发对招投标的造价成本进行有效控制.另一方面,在设计建筑工程招投标工作环节时,需要扩大项目投资的应用范围,进行限额设计,建筑工程设计师可以设计出多种可供选择的方案,并在各个部门之间进行反复的研究和分析,选择出一个科学性最高的设计方案,确定该设计方案实施的可行性,保证建筑工程招标方案引人注目、美观大方叫。

第三,严格检查建筑工程的招投标文件。建筑工程的招投标文件需要保证准确无误、规范科学,从而保护建筑工程招投标工作中,投标人与招标人双方的利益,同时,在建筑工程招投标工作完成后,需要保证合同环节的.顺利进行,并严格审查建筑工程的招投标文件。建筑工程招投标文件需要保证用词准确、规范性更强,不能出现争议性问题,或是用词模棱西可,从而根本上进行招投标工作的造价控制。从其担保形式来看,在可能范围内尽量选择银行担保的形式,从而保证投标人最大的经济效益,其主要原因在于,企业个人担保的方式无法保证建筑施工单位具备相应的工程偿债能力,从投标方的角度出发,其需要在建筑工程的合同履行过程中保证自身的主动地位,从而最大限度牵制招标人,保证其在招投标工作中获得理想的经济收益。

第四,合理控制建筑工程的招投标期限,保障造价。一般情况下,在建筑工程招投标过程中,需要对招投标的期限进行合理控制,这就需要适当控制建筑工程的投标人,使其在适当的有效期内。在建筑工程的招投标期限内,要求投标人不能随意变动和修改招投标文件的相关内容,也无法提前将其撤回。另一方面,在该有效期内,需要严格审核建筑工程的招投标文件,确定其不采用或是采用的意见,若建筑工程招投标工作中已经对符合自身条件的中标单位进行了选择,则需要在特定时间内完成承包合同的签订工作,从而建立起合理、科学的招投标工作流程,这样能够确保投标施工单位最为合理地安排各项工作,从而保证招投标造价控制工作的开展,降低建筑工程投标人的潜在风险,赢得更多的建筑工程招投标工作时间例。

3、总结

随着我国建筑行业的快速发展,建筑工程施工项目的数量也逐渐增加,然而,建筑工程的建设工作不是单纯的产出与投入之间的关系,而会受到建筑工程自身效益、用户满意度以及我国建筑行业市场环境等多种因素的影响,所以,需要合理管理和控制建筑工程招投标阶段的造价。利用合理科学的方法和措施,能够实现招投标造价的适当管理与控制,以保证工程承包方和投资方均获得最佳的经济和社会效益,避免建筑工程投资方遭受不必要的损失,确保工程施工过程的顺利开展,促进我国建筑领域市场经济的快速发展,促进我国招投标机制的完善和我国建设市场的健康发展。

参考文献

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[7]马桂芬.工程施工招投标阶段安装工程造价控制存在的问题及其对策[J].广西教育,2015,1(4):42-44.

[8]王华刚,浅谈工程招投标阶段的造价控制[J].招投标与管理,2015,1(1):9-10.

篇2:公路工程招投标阶段的造价控制论文

【摘要】随着社会经济的快速发展和交通产业的日益壮大,公路工程的建设规模不断增加、数量也不断增多。投标阶段作为公路工程的重要环节,对于公路工程的整体造价成本控制具有基础性作用。论文对公路工程招标阶段造价控制的原则进行了论述,并就如何提高公路工程招投标阶段的造价管理水平提出了相应的对策

【关键词】公路工程;招投标阶段;造价控制;管理水平

1引言

作为社会经济发展和人民生活水平提高的重要支撑领域,交通运输行业扮演着关键性的角色,这也使得公路工程建设的作用更加凸显,包括各地的公路维修和新建项目,各施工单位的竞争也日趋激烈。公路工程由于规模较大、资金投入较多,为了最大化地降低风险和获取利润,一般采用招投标的方式选择承包商。承包商的目标是提高市场竞争力和实现利益最大化,因此,有必要对公路工程造价成本进行合理控制,把握公路工程造价的关键性因素,从而在保证公路工程质量的前提下降低工程投招标阶段的造价。

篇3:公路工程招投标阶段的造价控制论文

由于公路工程规模大、环节多、技术高,涉及的内容和程序较为复杂,再加上专业设计和管理人员的缺乏,使得公路工程在投招标阶段的形式较为零散,造价控制和管理脱节严重。而且,当前投招标市场较为混乱,缺乏统一标准,成员质量参差不齐,导致公路工程投招标阶段的造价控制和管理水平不高。因而,公路工程投招标阶段造价必须遵循以下原则。

2.1客观性和市场化原则

对于公路工程在招投标阶段来说,造价控制和管理需要基于市场和政策,包括计价方式的相关规定、招投标文件条款等内容的充分论证。同时,公路工程的.招投标要从施工单位自身实力、项目条件和工程特点出发,认真分析和研究公路工程项目的整体规划,从而保证公路工程在招投标阶段的造价能够更加公正和客观[1]。

2.2科学性和合理性原则

公路工程项目在投招标阶段需要对各个环节、各项机制实施有效的监管和控制,处理好招投标工作中面临的各项事务工作。认真分析公路工程招投标阶段的优点和不足,找准目标定位,在具体实施过程中应该做好利润的分配,将公路工程造价控制在合理的范围内。

2.3单价和总价双控性原则

从整体上来说,公路工程项目有其工程总价,而由于公路工程规模大,可以将公路工程进行划分,得出项目单价。在公路工程招投标阶段,需要对工程总价进行控制,充分考虑公路工程项目整体的各项影响因素。同时,不能仅仅依靠对工程项目的清单报价,重点区分存在的不合理报价和不平衡单价,在公路工程项目细化的基础上把控好整体价格。

篇4:公路工程招投标阶段的造价控制论文

公路工程招投标阶段是工程项目造价预算的关键环节,对工程造价控制和管理水平具有重要的意义。在工程招投标阶段,要详细认真地对公路工程招投标文件进行审阅和研究,保证工程招投标文件的严谨性,针对公路工程的特点和具体条件合理控制招投标技术指标。

3.1科学有效的财务决策

财务决策是企业和单位在经营业务和管理工作方面的财务决策,科学有效的财务决策对于公路工程在招投标阶段的造价控制和管理具有重要的作用。财务决策的主要目标是依据公路工程项目的财务账目,通过对施工单位自身和公路工程项目进行经营和决策上的具体分析。在公路工程项目招投标阶段进行财务和成本核算的过程中,要以施工单位的实际情况为基础,以公路工程项目的具体情况和材料资源的市场价格作为参考依据,建立科学有效的财务管理体制,形成科学有效的财务决策。为了更有效地提高公路工程招投标阶段中报价的准确性,必须要适应工程的发展环境和项目的应用渠道,财务决策对于各项环节经济支出的预算要尽可能地贴近实际,并且要从公路工程的长远发展及其可行性操作出发。同时,施工单位管理人员要高度重视财务决策的影响作用,特别要注重公路工程的造价管理,将企业管理内容、工程技术指标等应用于公路工程招投标阶段财务决策中,从而实现对公路工程造价的有效控制和科学管理。

3.2合理规范的强制标准

在公路工程招投标阶段过程中,其项目文件条款和内容对于公路工程具有重要的指导作用。公路工程项目的强制性标准的水平高低直接反映了参与招投标施工单位的整体经营与管理水平,特别是施工单位项目负责人员的整体素质和规模数量。因此,必须要对公路工程的强制性标准进行合理规范,从而更好地保证施工单位参与到公路工程招投标阶段中。在强制标准的制定过程中,明确公路工程招投标文件的具体要求,并综合考虑公路工程施工建设的地质条件、地形地貌、水文状况、气候因素及规模长度等因素。

3.3准确明晰的合同价格

公路工程在招投标阶段中需要以合同的形式参与,而合同的根本作用是对公路工程的招投标双方法人的权利和责任进行明确,并将法人双方个体间的经济目标进行区分,在法律法规的效力下达到规范和约束行为的目的。因此,在公路工程招投标阶段合同的签订过程中,由于合同内容和条款会相对较多,包括经济成本支出和账目明细等内容,特别要注意对合同价格进行审核,保证合同价格的准确和明晰。

3.4全面完善地编制投标控制价

公路工程在招投标的阶段过程中,参与投标的施工单位都需要上报投标方案,而投标方案中投标控制价是其中的重要内容,对于公路工程造价控制和管理水平的提升作用不容忽视。投标控制价的编制工作通常是由施工单位参与和完成的,在编制的过程中要注意参考其他相同或者相似公路工程中的标的价格和工程概算,还包括工程造价的文件、资料和数据等,并对公路工程在验收完工后的整个阶段中的造价数据进行全面分析和研究,做好公路工程的投标控制价的编制工作。施工单位不仅需要充分了解招标公路工程项目的线路长度、施工规模、完工时间和技术指标等内容之后,还应对公路工程项目的法律规定、管理制度及材料资源等情况做好详细备案。当然,由于公路工程施工规模大、投入成本高、技术要求高,施工单位在招投标阶段应该对公路工程有可能面临的问题和可能出现的突发状况有充足的准备,具备公路工程项目的施工和管理经验,在施工过程中做到对工程价格的合理控制。这样施工单位在投标控制价的编制过程中,能够更加全面提取投标的有用信息并运用编制环节。

4结语

综上所述,公路工程招投标阶段中造价是一项非常繁杂和动态性的系统工作,对于招投标双方来说都涉及经济管理、战略决策等关键内容,具有十分重要的作用。因此,必须提高对公路工程招投标阶段造价的管理意识,不断改进和完善公路工程的造价水平,采取积极有效的造价控制措施,提升施工单位的市场竞争力,从而更好地推动我国公路工程领域的健康有序发展。

篇5:试谈建筑工程招投标阶段的造价控制论文

试谈建筑工程招投标阶段的造价控制论文

1.造价控制在建筑工程招投标阶段的重要意义

1.1 招投标阶段造价控制具有较大的影响力

通过对招投标阶段对工程造价进行有效控制,对施工阶段的造价控制具有非常重要的意义。当前我国建筑业投资相关的制度越来越完善,但在建筑工程项目实施过程中,由于招标单位和业主对于工程招投标阶段的造价控制缺乏深入的认识,这就对后续施工阶段的工程造价控制带来了较大的影响,同时也不利于工程质量的提高。

1.2 建筑工程招投标阶段造价控制关系到双方的根本利益

招投标阶段直接关系到建筑施工项目双方合同的签订。在项目工程合同中通常会对项目的施工范围、施工内容、物资调配、施工工期、结款清算方式、验收条款、质量、安全和施工等内容进行阐明,而且这些内容以合同条款方面明确下来,对项目招标单位和投标的建筑企业关于项目承包和施工的行为都具有较强的法律约束力,同时与双方的切身利益息息相关,是双方在施工、监理和质量验收等各个环节的重要依据,因此需要在招投标阶段来对造价进行有效控制,确保合同双方的根本利益能够得到有效的保障。

2.招投标阶段控制工程造价存在的问题

2.1 建筑工程招投标过程缺乏评标的合理性

当前我国一些建筑工程项目评标过程中还沿用传统的无标底招标和有标底评标的方法,这种方法是对所有投标单位的投标工程造价平均值进行权数组缉拿,并与市场平均下浮系数进行相乘,以此来确定投标单位的标底。这就导致中标条件具有较大的局限性,中标人也具有随意性,容易出现恶性竞价现象发生,一些有资质的单位容易出现废标。

2.2 招标文件的编制水平有限

在工程项目招投标和合同签订中,招标文件具有非常重要的作用,其编制质量直接关系到工程的整体造价控制。但在当前实际工程招标文件编制工作中,整体编制水平不高,经常会发生招标文件内容不全面、前后不一致等问题,从而造成投标人借机谋利或是在施工过程中提出索赔。而且在对工程量清单进行编制时,对于量清单位表述项目的特征不清晰,对工程量计算不准确及清单项存在遗漏等。部分地区为了保持本区域施工企业受益,还会采用一些不规范的方法。

2.3 招标过程重形式、轻实质

在对招标文件拟定时,由于没有根据工程的实际情况进行,这就容易出现合同条款与工程实际不符或是不严谨等问题,容易产生歧义。主要表现在撰写的条款不详细、不具体,容易引发争执,使招标过程中失去竞争的意义,而且在合同履行过程中也容易发生纠纷。当前在招投标活动开展过程中,形式主义严重,对招投标活动开展的实质不重视,这也使招投标制度的重要作用无法有效地发挥出来。

3.优化建筑工程招投标阶段造价控制的有效措施

当前我国建筑工程招投标阶段造价控制还存在许多问题,特别是关于招投标体制、招标评价体系和定价招标形式等方面都还不完善,这对招投标活动的公平性、公正性等带来了较大的影响,需要业主、招投标代理机构及相关管理部门共同努力,有效地推进建筑工程招投标的规范化发展,为造价控制起到积极的促进作用。

3.1 倡导统一计算工程量原则,实施工程量清单招标方式

当前我国大部分建筑工程项目在对工程造价计算时采用的都是单价法,根据消耗机械定额、材料定额、人工定额、市场价定额模式来确定分项工程量的造价,即相关项目分项的'工程量造价核算就是直接成本。因此在造价控制工中,建议采用统一计算工程量,即根据施工图,对部分分项工程量表和工程量汇总表进行计算,并与招标过程中询价和答疑过程有效结合,从而实现公平竞争过程中低价的效果,有利于建设市场的良性发展。

3.2 采用合理的评标方法,规范竞标

合理低报价法和综合评分法作为主要的评标方法。在具体招投标活动中,在全部标函总值中造价分所占比例较大,而且在评分过程中缺乏硬性指标,即能够直接决定是否能够中标。这其中也会存在人为因素的影响。因此在工程项目招投标过程中,在采用综合评分法的同时,也要重视造价在评分中的重要作用。合理低价法能够将市场竞争的公平原则更好地体现出来。但招投标活动中对于安全生产、文明施工和环境保护等项目没有费用报价,同时又无法合理说明及提蛙声关证明材料时,可以认定其低于成本价竞标。另外,当投标人报价明显低于其他投标报价,同时又无法说明理由及提供相应证明材料时,也可认定为低于成本价竞标。

3.3 注重招标文件中合同条款的拟定

招标活动中合同文件所包括的内容较多,而且在合同条件拟定时需要将项目管理的责任和风险都要纳入其中,有效的量化目前我不,并对双方的责任进行明确,有效的保护好双方的合法权益,避免纠纷的发生。另外在起草合同,需要对合同语言的严谨性进行注意,并对各个施工步骤进行明确,确定具体的工程交付时间。

(1)工程计量条款

要明确规定工程造价的计算方法(一般按清单规范规定的计量规则),明确造价内容,不能忽视隐蔽工程的计算。计量方法主要依据工程部位和工程特性,需要遵循核定工程量、便于计算价款的原则。

(2)工程变更条款和价格调整条款

这项条件在工程合同中具有非常重要的意义,需要对计价方法和计价原则进行约定,约定工程量变化时综合单价的调整,明确约定综合单价调整的公式,以此来防范不平衡报价现象的发生。对于材料价格发生较大变化需要对价格调整的情况,要在条款中对调价公式和分担原则进行明确。即在合同条款中,凡时与价格条款相关的内容,都要做到明确性,具体到每一个细节,避免为日后结算带来麻烦。

(3)双方责任义务条款

在合同具体条款中,需要对双方的责任进行明确,同时进一步量化双方的责任和工程风险,通过详细说明,避免存在含糊不清的现象,特别是对于会影响工程造价的因素和情况需要对其分责进行明确,这样可以有效地避免由此引发争议或是纠纷。

4.结语

建筑工程招投标阶段作为整个工程项目的基础阶段,同时也是工程造价控制的最关键环节,通过强化招投标阶段工程造价的有效控制,能够为后续的工程项目施工提供有效的保障。因此在实际工作中需要不断对招投标阶段的造价控制措施进行优化,采用先进的管理手段和技术提高招投标工作的规范化和科学化,使建筑工程报价更为成熟和规范,为建筑市场的良性发展奠定良好的基础。

篇6:谈如何做好建设工程招投标阶段的造价控制论文

谈如何做好建设工程招投标阶段的造价控制论文

摘要:文章针对如何做好建设工程招投标的造价控制,就现阶段的工程招投标过程中,存在着投标行为不规范、运行不透明等问题进行分析。

关键词:工程招投标;造价控制;全过程控制

现如今我国各城市的建设项目仍然处于逐渐增长的趋势,并获得了一定的经济成就,而各个方面的管理也逐渐变得完善,但在发展的过程中也还存在诸多普遍棘手的问题。而建筑工程项目如何有效地控制造价,实现经济利益的最大化,也是每一个工程投资方都热切关注的问题。

1.工程招投标阶段造价控制存在的问题

1.1招标单位编制的招标文件水平整体不高、招标图纸设计不合理

作为工程建设招投标的基础性文件,招标文件在招投标过程中起着重要的作用,招标文件的编制水平高低与否直接关系到整个工程建设项目的造价控制效果。

招标图纸在编制招标文件的过程中起着重要的作用,当前,在工程招投标中,招标图纸编制不合理的.问题时有发生,需要格外注意。比如,图纸适用性不强、与现场实际情况偏差较大等,这可能会造成后期施工中产生大量的设计变更,无形中增加了工程的成本,给工程后期的造价控制带来一定的麻烦。

1.2投标单位恶意竞标

在竞标过程中,有的投标单位为了中标,恶意降低投标价格,扰乱市场竞争秩序。当中标后,有的投标单位甚至根本没有能力进行工程建设施工,但是投标单位为了不让自己的利益受损,就会采用各种不合法的手段降低项目的建设成本,例如使用低价劣质的材料。有的中标单位甚至直接将工程违法转包,从中获取利润,最终导致工程的质量及安全性的降低。这种恶意竞标的方式直接扰乱了建设市场竞争的秩序,影响到造价控制工作的顺利进行。

1.3造价咨询行业不够成熟

从整体上看,我国工程建设造价咨询业的发展还是比较迅速的。但是如果从造价咨询业的实用性效果上来看,咨询业在造价方面应该起到的作用还没有真正地发挥出来,只是仍停留在初级阶段。现阶段,我国工程建设造价咨询行业存在着一些症结,迫切需要改进,比如整体实力不高、专业技术能力不强、工作人员工作责任心不强等,这些问题几乎存在于每一个工程建设咨询机构当中。

1.4合同引起纠纷

当前不断出现的工程造价纠纷,很多原因就是因为合同内容规定不够明确造成的。容易出现合同纠纷的地方无非就是工程项目的范围、工程量的大小、工程建设的质量和价格等,而这些因素又恰恰是合同中最关键、最重要的部分,必须要清晰、明确地加以规定。因此,合作双方在签订合同之前,一定要仔细研究合同条款,将关键内容均标注在合同当中,做到前后一致、清晰明确,这样对双方都有益处,可以有效地避免后期的合同纠纷。

2.建筑工程项目投标控制造价方法

2.1建筑工程的优化施工

建筑工程的施工阶段是整个工程的重要环节,对整个建筑工程的工程质量和工程造价都有重要的影响作用。因此,要实现建筑工程的招投标阶段的造价控制首先应该优化建筑工程的施工技术、施工管理和施工监督。施工技术的优化主要是对传统施工技术的改革以及对现在施工技术的革新,并在建筑工程施工前对施工工人进行技术的培训和指导,保证施工技术的规范化。

2.2核对工程量清单

核对工程量清单在编制投标书时非常重要。目前部分施工单位在进行投标报价时,不事先核对建设单位招标书中提供的工程量清单是否准确,只注重清单计价报价,因而造成中标后施工工程量与清单不符,进而导致经济损失和纠纷。由于施工单位要依据工程量的多少来确定综合单价,往往在报价时投标单位会采取不平衡报价的方法,即当工程数量大的分项工程报价稍微提高,当工程数量小的分项工程报价稍微降低,因此在不事先准确计算工程量的情况下,对报价有一定的影响。再加上招标文件通常规定,只有超过一定幅度的工程量误差,才允许进行工程量调整,所以施工投标方只有核对准确工程量清单,才能在报价时做到心中有数,才会降低承包风险。

2.3熟悉施工现场

在投标前,施工单位务必先踏勘施工现场,了解工程项目所在地的材料费、人工费、机器设备费等市场行情和当地道路交通状况、运输能力、运输费用等基础资料。对于建筑工程项目来说,尤其要关注砂石等地方材料的质量是否符合设计要求,制定合理的施工方案。比如某建筑公司在沿海地区进行某重点工程项目土建施工中,因为在投标报价前没有对工地周边情况进行调研,在开始施工后才发现当地砂石等材料十分稀少,价格昂贵。

2.4制定投标策略

投标单位确定投标报价时,应采取一定的投标策略作为投标制胜的手段和方法。例如在不影响工程项目总报价的前提下,制定调整工程各个项目报价的方式,以达到既不影响中标,不提高总报价,又能在竣工结算时获得更为理想的经济效益。如土石方工程和基A工程等可以早日结账收款的项目,以适当提高综合单价。并且适当提高在施工中有可能会增加工程量的项目的综合单价,适当降低施工中可能会减少工程量的项目的综合单价。如设计图纸有错误或不明确的,估计今后施工会增加工程量的项目,可以提高综合单价。而对于工程内容说明模糊不清的,则可适当降低综合单价,待双方解释清楚后再要求提价。

3.结语

随着建筑市场的发展,建筑施工企业之间的竞争也逐渐的加剧,尤其当下的建筑市场是买方市场,因此建筑工程主导下的买方市场就出现生产力过剩的现象。此外,招投标阶段是建筑工程施工中的重要阶段,它对整个工程的造价成本、施工进度、施工质量甚至是企业的经济效益都有着重要的推动作用。因此,施工企业在招投标阶段要对工程内外的环境因素进行细致的调查,并根据调查数据进行分析、判断,从而制定出一份较为完善的招投标方案。

篇7:水利水电工程施工阶段造价控制的有效途径论文

水利水电工程地质水文情况复杂、技术和质量要求高、不可预见因素多等特点。同时,在当前水电市场“低价中标”大环境下以及与业主签订的主合同大框架下,施工单位必须加强现场管控意识,高度重视现场经营与技术的衔接,严格做好工程履约,采取有效措施做好造价控制工作。

1施工阶段造价控制中存在的问题

1.1大力资源结构不尽合理

水电工程对合同管理大员要求高,需要经验丰富又懂现场施工技术的造价大员。但是目前水电行业的局限性、特殊性造成行业内,特别是施工单位这一层面面临着新老员工交替,受“相对收入”偏低,所在城市房价高,外营工地的不稳定生活状态等因素影响,使得员工生活归属感不强、技术大员跳槽。

1.2现场签证不及时

在进行新增项目或者指定项目施工时,业主、监理一般都以涉及费用索赔等理由,不予签证。水电工程自身的特点,造成设计变更不断。加之,水利水电工程监理大员轮换现象突出,久面久之,无大签证。

1.3合同边界条件改变

主要表现在两个方面,首先是工程的变化,如设计更变,地质、水文条件变化,发包大违约等等。其次是外部环境的变化,例如政策性的变更,物价上涨,不可抗力等一系列问题。这些因素在工程项目的实施过程中大都是不可避免的,势必导致工期和成本的变化。

1.4预算编制工作不扎实,影响报价准确性

部分合同管理大员没有深刻、具体的踏勘现场,对设计方案心中无数:编制报价时不作对照剖析面直接套用信息价,导致工程报价盲目偏离实际。

篇8:水利水电工程施工阶段造价控制的有效途径论文

2. 1控制材料用量

水利水电工程中材料费往往占有很大比重。因此必须在施工阶段按照年、月度材料用量计划,同时考虑资金的合理运转和现场场地的实际情况加以控制,同时要求有一定的材料储备量,以免因材料供应问题面影响工期,特别要加强材料现场管理,避免出现管理不当造成的不必要损失。提高采购大员的自身素质和业务水平,保证货比三家,在物资采购过程中竞价比价。

2. 2严格现场签证

这在施工单位中是普遍存在的现象,在进行新增项目或者指定项目施工时,无监理、业主的签证,当然这也不是施工单位单方面造成的,施工单位要求监理、业主签字确认时,监理、业主迟迟不签。这种情况下,施工单位要加强现场施工日记、现场拍照、现场影音、会议纪要等形式形成的痕迹性材料的编制与收集。

2. 3加强分包管理

水利水电工程总包单位自身资源的相对不足,出于节省成本、提高效率的战略考虑,施工分包在水利水电施工管理中是不可或缺的主要部分。主要内容为工程款结算、支付管理,农民工工资保证,分包索赔风险管控。为更好的`做好分包管理工作,可以引入经营行为法律审核机制,从法律角度出发,逐步形成一个长效、良性的监督、审核机制,推动分包管理精细化发展,为分包管理工作保驾护航。

(1)严格按照分包合同约定的计量和支付条款控制支付边线,执行部门会签制度,避免多结,重复结算等现象发生。(2)加强农民工工资发放管理,如:①在进度结算中,扣留一定比例作为工资保证金:②在进度结算会签流程中,要求提供民工工资发放清单:③定期走访分包单位下属作业班组,了解工资发放情况:④定期走访工地附近材料、配件等供销商及修配店,温馨提醒其如有拖欠款及时与分包单位结算等。(3)全面介入分包管理工作:包括前期招标、分包商引进、立项审批、合同签订,到分包合同履行、分包进度结算、支付以及竣工结算等环节。

2. 4优化施工方案、加强设计变更协调管理

施工前,要结合现场实际情况、自身的机械设备、施工经验、管理水平,编制一套切实、经济、可行的施工方案。一份好的施工方案能指导项目部合理利用大力、物力、则力,以最低投入满足合同要求。由于中标价格较低等原因,这就要求施工企业必须合理组织施工,节约成本,力求在管理中出效益。受设计深度、质量标准等方面因素影响,合同边界条件的变化不可避免。所以在施工过程中必须加强与设计单位的沟通协调,对必须发生的设计变更,尤其是涉及到费用增减的设计变更,必须经设计、建设、监理三方共同签字确认。

2. 5注重收集地质资料

水利水电工程所处的地质条件往往比较复杂,虽然在施工投标前的勘查设计做了大量的工作,但不可能面面俱到,地质条件变化在施工中在所难免。此时不但要作好常态化管理的地质超挖、超填工作,还要做进一步的深入分析,找出地质变化导致工期和费用的关系,比如:围岩类别变化、涌水量变化,面造成施工方案改变产生工期和费用的变化。

2. 6做好有关价格调差的数据分析

近些年来,受国家政策、经济环境等各种因素影响,大工价格、材料价格在全国范围内也呈直线攀升趋势。特别是柴油、炸药等国家管控物资,以及水泥、铜材等主要受国家经济环境和行业市场行为影响的涨价,施工企业无法预见。。尽管合同条款大都有价格指数调差、造价信息调差或者调价公式调差的约定,但实际上调差额幅度远远达不到实际涨价额度。这就要求我们做到:(1)及时收集工程造价管理部门公布的价格调整以及行业、省份发布的取费标准、税收、最低工资、大工和材料价格调整意见等政策性文件。(2)做好多种调价计算方法的比对分析。

2. 7采用“实物法”编制水利水电工程造价

实物法能够按照各项目的具体特点,与设计、施工紧密结合,真实地反映工程的实际成本,其最大特点是联系单个工程实际情况,依据设计方案、施工布置与进度、施工方法与技术、总工程量和劳动生产率、施工组织管理等来测算实际所需的直接和间接成本以及相应的费用,工程的个性能充分显示出来,使得工程计价合理化、科学化。

2.8竣工结算阶段的造价控制

在竣工结算阶段,技术、施工等部门大员应把竣工图与施工现场实际情况对比分析,找出现场零星增加量,确保竣工工程量的完整、真实。经营部门大员要严格按照合同要求,对竣工工程量按照合同清单分类,对变更价格注意合理套用定额或选用“实物法”编制,从面实现承发包双方的互利双赢。

3结束语

造价控制是合同管理的主要内容,是一项复杂的系统性工程,要求施工技术和经营管理紧密结合,我们必须重视施工阶段的的造价控制,立足现场管理,强化过程控制,寻找施工进度、质量和成本的最佳结合点,不断探索降低成本的途径,积累经验,在踏踏实实做好工程履约的前提下,依合同、重履约、树信誉,切实造好造价控制工作。

篇9:建设项目施工阶段造价的控制论文

建设项目施工阶段造价的控制论文

摘要:本文针对国内建设项目投资失控普遍存在的现象,通过对建设项目施工阶段造价失控原因地分析,提出施工阶段造价控制应采取的措施,为建设项目施工阶段造价控制提供一些借鉴。本文通过建设项目施工阶段造价失控的原因分析,提出施工阶段造价控制应采取的措施,为建设项目施工阶段造价控制提供一些借鉴。

关键词:建设项目、施工阶段、工程造价、造价控制

目前,在我国工程建设领域,存在着技术和经济相分离的状况。我国大多数工程技术人员往往把工程造价看成是财务、概预算人员的职责,认为与己无关。在项目实施过程中,工程技术人员往往只注重工程质量控制及工程进度控制,忽略对建设项目的投资进行控制。如果技术人员忽略工程造价,工程造价人员不懂得相关的工程技术知识,工程造价就难以合理确定和有效控制。从本人从事造价工作十几年来所做过的工程项目及所收集到的工程实例来看,结算超预算50%以上的情况普遍存在。

一、建设项目施工阶段造价失控的原因

1.合同条款欠严密

工程建设项目合同是双方(或数方)当事人关于建设项目事宜依法订立的有关权利、义务和责任的协议。该类合同包含:用地协议,代理合同,勘察、设计合同,审图合同,监理合同,施工合同,材料、设备供应合同等等。其中内容最复杂、标的最大的要数施工合同,施工合同是发包人和承包人为完成商定的建安工程,明确相互权利、义务和责任关系的合同。施工合同是工程建设项目的主要合同,是工程建设质量、进度、投资三方面控制的主要依据。一个完整、科学、合理的施工合同具体内容均体现在与工程造价有关的信息,包括:合同文件的组成与解释顺序,具体、明确的工程实施范围,工程数量,总造价的组成,计费方式及费率,浮动率,工程款的支付方式,工程的变更、签证等规定,工程结算、工期、质量的约定,检测、检验费,索赔、风险责任,保险,甲供材料和设备,分包工程等等。上述各项内容如稍有不明确或确定不合理,即可对造价造成很大影响。

2.施工组织设计欠优化

最优的施工组织设计应该是即方便施工、又能提高进度、而对造价又不会产生太大影响。但有时施工方便和造价却是矛盾的,如基础土方采用大开挖当然施工简单易行,这针对基础比较密的工程造价肯定是节省的,但如果基础间距比较大,如果采用大开挖恐怕要比单个基础开挖增加很多土方量,对造价控制不利。承包商编制施工组织设计一般是从方便施工的角度出发,所以如果监理工程师和甲方现场工程师责任心不强,不认真审核承包商的施工组织设计,就容易造成造价失控。

3.设计变更、现场签证管理混乱

现场签证管理混乱。有些现场工程师的业务素质差,对合同、预算和有关规定不熟悉,不应签证的项目盲目签证,有的现场工程量问题不经核实随意签证、确认,或者工程量该签立方的签成平方,又不标明厚度,等造价师发现时工程已隐蔽,给最后结算留下隐患,有的承包商为获取高利润,设法巧立名目,弄虚作假,有意扭曲合同的界限含义,以少报多,高估冒算,如遇上业务差或不负责的监理或甲方人员,就容易蒙混过关,造成造价失控。

4.一味的追求施工进度

一般情况下,投资者想当然的会认为加快项目进度,早一点进行销售或投入生产,资金就能早日回笼,不想这样做却是大大增加了施工成本,如果采用赶工的方法缩短工期,承包商的人工、机械及一些周转材料都会增加,从而加大工程造价。

二、建设项目施工阶段造价控制采取的措施

针对以上分析的建设项目施工阶段造价失控的原因,现提出以下造价控制应采取的措施。

1.制定严密的合同条款及加强施工过程中的合同跟踪与管理

随着我国加入WTO,工程项目的管理也将逐步与国际接轨,实行严格的合同管理,是建设单位的首选课题。在国际惯例中,业主常常聘请有经验的咨询公司编制严密的招标文件、合同文本,对承包商的制约条款几乎达到无所不包的地步,防止施工单位进场后以工期紧、场地狭小、品牌型号不明确等为借口,进行各种各样的索赔。加强施工过程中的合同管理,杜绝施工单位偷工减料、以次充好,影响工程质量从而影响工程造价。

2.施工组织设计的优化和施工方案的技术经济比选

(1)施工组织设计的优化

施工组织设计应考虑全局,抓住主要矛盾,遇见薄弱环节,实事求是地做好施工全过程的合理的合理安排。实际编制的过程中,应注意从以下几个方面对施工组织设计进行优化。

1)重视施工准备工作,不打无准备之仗。

2)进度计划安排上的均衡原则。

3)作业地高效性。

4)充分利用现有机械设备,内部合理调度,力求提高主要机械的利用率。

5)施工技术以提高经济效益,简化工序为原则。

(2)施工方案的技术经济比选

施工方案的技术经济分析,应先建立技术经济分析指标体系,灵活运用定性方法和有针对性地应用定量方法,对各种施工方案从技术上和经济上进行对比评价,最后选定最合理利用人力、物力、财力、资源,既项目投资最低的方案。

3.正确处理工期、质量、造价三者之间的关系

(1)合理地实施求是地确定项目建设的实施目标

一般来说,建设单位在项目建设实施阶段的目标往往是项目建设的短工期、低造价和高质量。

项目建设目标的理想状态是同时达到最短工期、最低造价和最高质量,但实际上是很难实现的。由项目的三大目标组成的目标系统,是一个相互制约、相互影响的统一体,其中任何一个目标的变化,都势必引起另外两个目标的变化,并受到它们的影响和制约。因此,在制定项目建设目标时,应该先对各种客观因素和执行人可以采取的'可能行动及这些行动的可能后果进行综合研究,实施求是的确定一套切合实际的衡量准则,经过对具体情况的具体分析,制定项目建设的具体目标。

(2)正确处理工期与造价的关系

缩短施工工期,可以降低施工企业的固定成本,有益于降低建筑安装工程费用。但是,如果采用赶工的方法缩短工期,便需投入更多的人力和施工机械,需采用新型材料和技术措施,因而人工费、机械费、材料费就会增加,加大建筑安装工程费用。

(3)正确处理质量与造价的关系

工程质量是指竣工的工程应当达到设计图纸的技术要求、符合国家规范和标准要求的特性。工程质量标准是从工程的性能、寿命、可靠性、安全性和经济性五个方面综合考虑制定的。在工程建设中,只有质量合乎要求的工程才能投入生产和交付使用,才能发挥投资效果。控制工程造价必须贯彻技术与经济相结合的原则,既要保证工程质量,又要把降低工程造价的观念渗透到整个建设过程的每项工作中去。

1)深入分析工程的功能,合理确定质量标准。

2)择优选用施工方案。

3)降低质量成本。

4.工程变更、现场签证和索赔的管理

在工程项目实施过程中,由于多方面的情况变更,经常出现工程量变化、施工进度变化,以及发包方与承包方在执行合同中的争执等许多问题。这些问题的产生,而不得不改变施工项目或增减工程量。

5.做好市场材料及设备的询价,建立询价体系

建设工程的材料及设备费一般要占工程总成本的60%以上,显然控制材料成本是控制施工阶段造价的一个重要方面。首先,企业应系统关注机构公布的价格,与社会咨询机构保持联系。监理起企业自身的价格信息网络,保持信息渠道的通畅,及时准确的把握不同地区及不同规格的材料、半成品的价格信息,保证工作人员可随时随地地调用及监督,做到资源共享。要进一步建立与商家及厂家的经济往来关系,寻找物美价廉的产品;其次,要控制材料的采购单价,还应在系统价格的基础上,定期绘制主要材料的时间――价格曲线图,分析材料的周期变化规律,结合技术曲线的分析及市场经济的运行状况,委托人的通货膨胀及通货收缩状态,研究判断不同地区、不同材料的短期及中期走向,在参照价格信息的基础上,增加理性分析的因素,把握材料的走向趋势,将其分析成果应用在开发生产中。

以上5个方面施工阶段造价的控制,相辅相成,缺一不可,可以有侧重,不可有忽视。对于造价管理这个大课题,远不止这些内容能够囊括,还需要具体问题具体分析,不要关大造价人员不断努力,使之不断完善成熟。

篇10:电力工程可行性研究阶段造价控制研究论文

1.1可研工作重视程度不够

对可研工作的重视程度、投入的人力、精力明显不如初设工作。设计人员在初步阶段往往只做工程大致轮廓设计,简单认为可研只是审批项目、定下投资金额,到初设可以再仔细研究设计方案,因此,这样的可研估算往往漏项、缺项严重,经常存在初设和可研的方案不一致的情况,导致工程造价得不到有效控制。一个工程到初设阶段才发现可研阶段的设计方案已经不适用于工程实际情况,导致初设设计方案与可研相比改动很大,容易出现初设概算超估算的情况。

1.2可研工作的开展深度不够

可行性研究报告的编制深度不够,内容存在模板化、格式化,与实际情况脱节现象,关于电力工程建设的必要性和技术方案的可行性等没有进行详细说明,无法体现出可研报告的重要性。图纸也存在套图现象,不符合工程的实际情况。

1.3对可研估算重视程度不够

投资估算是一个项目投资决策阶段的主要造价文件,也是项目建议书和可行性研究报告的组成部分,投资估算对于项目的决策及成败十分重要。但是在电力工程设计与建设过程中,一直存在“重设计、轻经济”的现象。工程相关人员普遍重视技术方案,认为投资估算只是在申请可研项目时的成本大致计算,即估算就是投资审批下来多少钱,只关心金额总数,不关心估算中的细节问题。

篇11:电力工程可行性研究阶段造价控制研究论文

2.1尽量将可研设计达到初设的设计深度

第一,在可行性研究阶段,不仅要充分考虑到工程从筹建到竣工验收所投入的全部建设成本,还要考虑电力工程在使用过程中将会发生的各种能耗成本、维护成本和管理成本等费用。可研报告必须达到初步设计的深度和细度,要做好财务和经济评价,进行多方案比选,择最优方案进行投资估算,为工程建设总体目标、工程造价控制和全过程寿命周期成本控制目标的实现打下坚实的.基础。工程项目中的建设标准的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等,直接关系到工程造价的高低,应详细在可研报告中写明。另外,参加工程可行性研究的成员除了工程技术人员以外,还应增加建设、施工、设计、造价管理、财会人员等,有利于设计方案的经济、技术等因素的全面考虑。第二,完善可研报告和图纸,加大对前期可研阶段的投入。第三,可研设计应根据地区发展的实际情况进行,避免可研项目审批3年内不建设需要重新进行可研评审,造成可研项目的人力、物力资源浪费。如果科研项目审批3年内地区发展较快,进入初设阶段时,征地站址需更改,线路路径需更改,可能增加架空线路长度,导致征地费用和线路费用增加。

2.2使用价值工程进行可研方案比选

一项好的可行性研究应通过多方案的投资估算及技术经济评价比较,得出最佳设计方案。最佳的可研方案不仅要求技术上具有可行性,也要求经济上具有合理性。价值工程,又称为价值分析,着重对产品进行功能分析,使之以最低的总成本,可靠地实现产品的必要的功能,是提高产品价值的一套科学的技术经济分析方法。它以提高价值目标和建设单位要求为重点,以功能分析为核心,技术分析与经济分析相结合,以研究对象的最低寿命周期成本效益为目的。因此,应用价值工程对电力工程进行设计方案优化,可以使有限的造价指标发挥出最大的效用。

2.3增加方案中通用设计的使用

在工程中应用典型设计,可节省投资2%~5%。国家电网公司发布的通用设计方案,方案较成熟,采用新技术较多,经过一定程序批准,可供设计单位重复使用,是具有典型代表性的通用工程设计。这些通用设计方案来源于电力工程建设实践经验和科研成果,是已被实践证明了的优秀设计,因此采用通用设计一般都能使工程造价降低。在设计中推广典型设计就能节约设计费用,缩短设计周期,是可研和设计阶段有效控制和降低工程造价的主要方法,所以应在设计方案中尽量增加通用设计方案,以降低投资估算。

2.4加强设计人员与工程造价人员的沟通和联系

一直以来,在电力工程设计领域,工程设计和造价控制工作普遍联系不够紧密。工程相关人员普遍认为电力工程设计是设计人员的责任,工程造价是概预算人员的工作。在实际工作中,通常都是设计人员根据前期设计要求进行现场勘察,优选方案进行设计。设计人员在不同的设计阶段向工程造价人员提供不同的编制条件,以编制相应的工程估算或概算。一般情况下,只向工程造价人员提供工程的材料表,即使提供工程概况、现场情况、设计方案也没有做较多说明。在这种情况下,概预算编制人员无法将各种影响因素考虑全面,更无法进行电力工程造价总投资的控制,只是被动地接受设计人员提供的材料表,一切以设计人员为主导,如果材料表出现了问题,并且在评审中没有被发现,将导致初设阶段投资总额出现偏差。

2.5使设备购置费等费用更符合实际

电力工程造价的编制,主要由建筑安装工程费、设备购置费、其他费用、基本预备费和建设期贷款利息组成。

3结语

电力工程造价的编制与控制涉及到电力工程建设的很多方面,本文从可研设计达到初设的设计深度、加深可研工作的开展深度、增加方案中通用设计的使用、加强设计人员与工程造价人员的沟通和联系、使设备购置费等费用更符合实际和加强工程造价从业人员的职业学习和培训六个方面,提出了完善工程造价控制的方法。综上所述,在电力工程建设过程中,工程造价要贯穿始终并且要按照相关的要求对其严格控制,避免出现经费使用过度的情况。可研阶段的造价控制给造价控制工作起了重要的作用,这只是造价工作的开始,还需要初设概算、施工图预算、竣工结算等方面的控制和把关。对于整个工程,控制造价是一个长期的、可调控的手段。所以在电力工程不断增加的同时,造价控制工作也需要不断进行完善,如何做好这项工作是一项持续并不断进步的过程。

篇12:公路结算阶段的造价控制论文

公路结算阶段的造价控制论文

造价控制是一个系统的过程,其贯穿于工程建设项目的每个阶段,在公路工程施工阶段,需要合理的使用人力、物力、财力,确保投资的收益。在竣工结算阶段,要确保工程造价在合理的范围内,确保投资方的利润。

1公路工程施工阶段工程造价的控制

(1)加强项目监督管理组织设计及管理。在公路工程施工过程中,建立合理的项目监督管理组织,有利于明确任务及职责,能够有效地保证建设单位对工程项目的监督和管理,发挥每个人在工程项目实施过程中的作用,优化资源配置,提高工作效率,严格地控制工程造价。

(2)实行全方位合同管理。实行全方位合同管理,可以使整个工程在预期的时间内完成,并达到预期的质量和功能要求。在合同制定之前,要充分地考虑在未来施工过程中可能出现的问题,切记模棱两可,必须严谨准确;在合同签订之后,相关人员应熟悉和掌握合同的条款内容,切实履行双方的义务,避免因合同条款不明确产生的纠纷。

(3)正确处理造价与质量、工期的关系。公路工程的造价、质量和工期三者之间是辩证统一的关系,想要追求在最短的时间内完成项目,而且所投入的资金最少,却达到最好的建设质量,这在现实中是非常难的。我们应该在确保工程质量和安全的前提下,保证计划工期的同时,尽可能的降低工程造价。

(4)把好材料、设备价格关。在市场经济体制下,工程材料、设备的价格不断变化,而工程材料费一般占总投资的一半以上,因此,把控好材料和设备价格关,对控制工程造价有非常重要的影响。

(5)加强工程变更管理。在公路工程施工阶段,工程变更是不可避免的,应加强工程变更的管理,严格控制工程变更,尽可能的避免因为工程变更而使某一方或得较大的利润,而增加工程造价。

(6)加强现场签证的管理。在公路工程施工过程中由于各种因素和条件发生变化,现场都应该做好记录。现场签证是施工现场一种特殊的手续,是工程建设造价管理的重要组成部分,也是竣工结算的重要依据。现场签证需要有建设、施工、建立三方负责人共同签字。

(7)加强公路工程造价的动态跟踪控制。由于市场的变化快,在施工中所需要的人工、材料、设备等价格也在不断变化,对工程造价的产生了重要的影响,加强工程造价的'冬天跟踪控制,可以使整个工程造价控制在合理的范围内,并且能够合理的调整相应的合同价款,使决策者能更好地对工程造价进行管理。

(8)加强工程款的支付管理。在公路工程施工过程中,应该严格按照合同约定执行工程款的支付,避免因为未及时支付而导致工程停工,但是,也要避免多付的情况,以免造成款项收不回来。在指定合同的时候,应该明确具体的支付方式和支付时间,确保各方都严格按照合同执行。

(9)加强工程索赔管理。在公路工程施工过程中,如果合同一方出现了不履行或不适当履行合同中约定的义务,导致合同另一方遭受了一定的损失时,可以进行工程索赔。所以,建设单位加强施工现场的管理,减少工程变更,避免索赔情况的发生,同时,自身也应该具备一定的反索赔能力,避免因为索赔的发生而导致工程造价上升。

2公路工程竣工决算阶段工程造价的控制

竣工结算是工程建设造价控制的最后一个环节,也是至关重要的一个环节,在进行竣工结算的过程中,需要工作人员与其他各方密切配合,认真核对实际的工作量,以价格的形式与预算成本进行对比,分析企业具体的赢利点。

(1)收集整理有关资料。在公路工程竣工结算前,应该收集和整理各种竣工结算资料,比如说图纸会审记录、现场的变更单、各项会议纪要、合同文件、招投标协议竣工图等资料。只有资料完整,才能确保竣工决算的准确性。

(2)核对合同条款。在公路工程工程竣工之后,应该按照合同的要求进行验收,并且根据合同中约定的方式进行各项计算。避免建设单位和施工单位之间出现不必要的矛盾纠纷。

(3)检查隐蔽验收纪录。所有的隐蔽工程项目,都需要在现场验收、签字,对于实行监管的项目应由监理工程师签字确认。

(4)审查设计变更、签证。对于公路工程施工过程中所出现的工程变更、签证,应该进行严格的审查,必须得到了建设单位、监理单位、设计单位以及施工单位四方确认签字后方可出具变更通知单。

(5)按图核实工程数量。根据《工程量清单计价规范》中的计算规则,对设计变更、现场签证、竣工图纸等资料进行核损,确保整个项目每一步所记录的工程量与实际情况相吻合。

(6)审计人员应深入现场。在公路工程审计过程中,由于不能全面了解整个工程的施工过程,审计人员需要深入现场核对、丈量,准确无误地一一记录,避免在结算过程中出现矛盾纠纷。

(7)注意各种综合单价的审核。严格按照最初中标报价对工程量进行结算审核,对在施工过程中出现的人工、材料、机械的调整,进行准确的换算;对工程量清单中没有的项目审核,应依据合同约定,参照投标时的费率、定额人工单价、机械价格、材料市场价格,重新组价,并注意各项费用的计取基数。

(8)推行施工全过程跟踪审核。建设单位可以聘请专业的造价从业人员对工程结算进行审计。推行施工全过程跟踪审核,可以使很多问题在施工的工程中被解决,对工程造价控制能起到事半功倍的作用。

(9)及时稳妥地处理工程变更、签证造价。及时稳妥的处理在公路工程施工过程中造成的工程变更和签证造价,尽量不要拖延到竣工结算阶段再进行处理,建设竣工结算的工作量。

3结语

在竣工结算的过程中,可能会出现与预算结果相差很大的情况,这就可能出现故意压低造价和多报费用的现象,所以在竣工结算中,要认真、细致地整理好所有的工程材料,做好施工阶段的工程记录,掌握具体情况。

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